1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
目黒区
90.0万円/㎡
前年比-3.5%
目黒コーポビアネーズ
東京都目黒区三田二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩10分
1970年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
4,542万円
108.6万円/㎡
2,917
4,001
5,084
6,168
AI査定結果
推定相場価格
4,542万円
108.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,001万円〜5,084万円
95.7万円/㎡〜121.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月9日
目黒コーポビアネーズ
4,880万円（116.7万円/㎡）/ 5階 / 41.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は86.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,880万円 | 116.7万円 | 5階 | 41.81㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/02 | 4,880万円 | 116.7万円 | 5階 | 41.81㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/22 | 2,600万円 | 62.2万円 | 5階 | 41.81㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/23 | 1,850万円 | 63.0万円 | 3階 | 29.35㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,998万円 | 85.0万円 | 3階 | 35.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,650万円 | 63.4万円 | 5階 | 41.81㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/11 | 2,800万円 | 67.0万円 | 5階 | 41.81㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/09 | 3,099万円 | 87.8万円 | 3階 | 35.28㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/07 | 3,099万円 | 87.8万円 | 3階 | 35.28㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/08/23 | 1,900万円 | 64.7万円 | 3階 | 29.35㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/08/18 | 3,199万円 | 90.7万円 | 3階 | 35.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 3,280万円 | 93.0万円 | 3階 | 35.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 3,280万円 | 93.0万円 | 3階 | 35.28㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/03/18 | 3,398万円 | 96.3万円 | 3階 | 35.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 3,398万円 | 96.3万円 | 3階 | 35.28㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/12 | 3,480万円 | 98.6万円 | 3階 | 35.28㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は104.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 目黒コーポビアネーズ 目黒区三田二丁目 | 目黒駅10分 | 4,880万円 | 116.7万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/15 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 4,380万円 | 98.4万円 | 44.51㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/15 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 3,980万円 | 88.4万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/22 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,980万円 | 89.7万円 | 33.24㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/15 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 4,500万円 | 95.5万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 3,380万円 | 92.0万円 | 36.72㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/30 | メゾン青葉 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,450万円 | 87.6万円 | 39.38㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/13 | マンション目黒東山 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅10分 | 3,880万円 | 121.5万円 | 31.93㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | 目黒ハイツ 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 5,480万円 | 136.7万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/06 | メゾン鳳月 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅10分 | 4,280万円 | 131.4万円 | 32.57㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/27 | 東山スカイマンション 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 5,100万円 | 108.8万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/21 | 中目黒コーポラス 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅6分 | 4,980万円 | 99.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 27戸 | 鉄骨造 |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、目黒区では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は目黒区の平均と比較して29.7%割高です。
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1974年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造